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Lösungen für den Lebenszyklus Ihrer Immobilie

Baumanagement und Gewährleistung

Baumanagement

  • Planungskoordination
  • Projektsteuerung für bautechnische Gewerke sowie für die Gewerke der technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Termin- und Kostencontrolling
  • Baufertigstellungsmanagement basierend auf betriebsrelevanten Notwendigkeiten sowie Berücksichtigung baubetrieblicher Sachverhalte
  • Bausollbestimmung bei Vertragsstreitigkeiten
  • Dokumentationsprüfung (bautechnische Gewerke sowie technische Gebäudeausrüstung)
  • Beratungsleistungen zu brandschutztechnischen Fragestellungen
  • Strategische Bauwerkserhaltung (Instandsetzung, Modernisierung und Umnutzung):
    • Strategie: Analyse, Beratung und Entwicklung der Bauwerkserhaltungsstrategie (Konzepterarbeitung) unter Berücksichtigung der Objekt- bzw. Portfolioparameter
    • Planung: Analyse und Beratung sowie Erstellung der Maßnahmen-, Termin- und Budgetplanung zur Bauwerkserhaltungsstrategie / Controlling
    • Ausführung: Steuerung und Begleitung der Maßnahmen zur Bauwerkserhaltung
  • Gewährleistung

  • Unterstützung des Bauherrn bei der Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche
    • Begutachtung festgestellter Baumängel vor Ort
    • Prüfung auf Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik, Prüfung Bausoll gemäß Baubeschreibung/ Mieterbaubeschreibung
    • Qualifizierte Mangelbeschreibung
    • Erstellung formal korrekter Mängelrügen, Verfolgung von Fristen sowie Katalogisierung der Mängel
    • Steuerung Mangelbeseitigung und Begleitung der Abnahme
    • Steuerung von Ersatzvornahmen
  • Gewährleistungsabnahme: Objektbegehungen zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist (bautechnische Gewerke sowie technische Gebäudeausrüstung)

Sachverständigenleistungen

  • baubegleitende Qualitätssicherung
  • Bau- und Abnahmebegleitung
  • Zustandsfeststellungen zur Beweissicherung
  • Gutachten zu sämtlichen Schadensfragen an Gebäuden

Ihr Ansprechpartner:

Dipl.-Ing. Tobias Poggemann

(Leiter Fachbereich Baumanagement und Gewährleistung)

Tel.: 02327 60691-12
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So erreichen Sie uns:

fmsc – Beratende Ingenieure
Friedrich-Ebert-Straße 14
44866 Bochum

 

Rufen Sie uns an oder
schreiben Sie uns:

Tel: 02327 60691-10
Fax: 02327 60691-29
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