Herausforderung Zero Emission
Der fortschreitende Klimawandel wird in unserem alltäglichen Leben immer spürbarer und präsenter. Die Emissionen von Treibhausgasen und Kohlendioxid sind hierfür als wesentliche Ursachen bekannt. Es gilt als erwiesen, dass der Gebäudebestand mit ca. 40% neben der industriellen Produktion einen erheblichen Teil dieser Emissionen in Deutschland verursacht.
Gemäß Bundes-Klimaschutzgesetz sollen bis 2030 die Treibhausgase um 65% gesenkt und bereits bis zum Jahr 2045 die Treibhausgasneutralität in Deutschland erreicht werden. Hier stellt sich die Frage, wie sich die Immobilienwirtschaft dazu positioniert und welche Strategien und Ziele verfolgt werden.
Sehr erfreulich ist, dass die überwiegende Mehrheit der Bestandshalter in der Immobilienwirtschaft nicht nur sukzessive genaue Kenntnis über den CO2-Ausstoß ihrer Immobilien erlangt, sondern bereits konkrete Projekte und Maßnahmen initiiert wurden, um Klimaschutzziele zu erreichen.
Dennoch kann man zum gegenwärtigen Stand sagen, dass insgesamt noch zu wenige Aktivitäten geplant sind, um auch die Klimaneutralität innerhalb der nächsten 10 bis 15 Jahre zu erreichen. Neben den Eigentümern sind sowohl die Politik als auch die Facility Management-Dienstleister und Real Estate-Berater gefordert, ihren Teil zur Umsetzung beizutragen. Insbesondere im täglichen Betrieb von Immobilien werden wichtige Erkenntnisse erlangt, um Verbräuche zu senken und spezifische Maßnahmen zur Klimaneutralität zu entwickeln.
Im Rahmen der Studie von der fmsc, G2Plus, Gegenbauer, und der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sollen Perspektiven und Strategien für den Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand aufgezeigt werden. Weiterhin war es das Ziel, den aktuellen Umsetzungsgrad vor dem Hintergrund der noch nicht definierten Zielerreichungsgrade und Benchmarks zu untersuchen. Ferner soll die Studie aufzeigen, wie sich Investoren, Asset und Property Manager generell auf die Klimaschutzziele der Bundesregierung einstellen, welche Strategien dabei zur Anwendung kommen und wie aus dieser Perspektive der Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand aussehen kann.
Wir bedanken uns für die rege Teilnahme an der Umfrage und bei unserem interdisziplinären Team, das durch tatkräftiges und kreatives Handeln zum Erfolg der Studie beigetragen hat und wünschen den geneigten Leserinnen und Lesern viel Spaß bei der Lektüre!
