Dekarbonisierungspläne und Klimastrategien
Wer Immobilien langfristig halten oder entwickeln möchte, kommt an Dekarbonisierung nicht vorbei. Einzelmaßnahmen reichen dafür meist nicht aus. Der ideale Weg sind klare Zielpfade, belastbare CO₂-Prognosen sowie ein Transformationsplan, der zu Budget und Betrieb passt.
Die fmsc GmbH erstellt Dekarbonisierungspläne auf Basis des CRREM-Tools und des DGNB-Klimaschutzfahrplans. Wir erfassen die aktuelle Emissionssituation, die energetische Qualität sowie Nutzer- und Anlagenprofile. Darauf aufbauend entwickeln wir Varianten von Maßnahmenpaketen: von Effizienzmaßnahmen über anlagentechnische Erneuerungen bis hin zu umfassenderen Rekonstruktionsmaßnahmen oder Energieträgerwechseln.
Für jede Variante betrachten wir Investitions- und Betriebskosten, CO₂-Wirkungen, regulatorische Risiken und mögliche „Stranded-Asset“-Risiken. Die Ergebnisse fassen wir in einem Transformationspfad zusammen, der zu Ihrer ESG-Berichterstattung und zu internen Nachhaltigkeitsprozessen passt.
Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude
Bei Vermietung, Verkauf oder umfangreichen Sanierungen ist ein Energieausweis Pflicht. Gleichzeitig bietet er die Möglichkeit, die energetische Qualität eines Gebäudes neutral einzuordnen.
Die fmsc GmbH erstellt Verbrauchs- und Bedarfsausweise nach GEG. Der Verbrauchsausweis basiert auf den Verbräuchen der letzten drei Jahre und bildet damit auch das Nutzerverhalten ab. Der Bedarfsausweis stützt sich auf eine technische Berechnung nach DIN 18599 und ist weitgehend unabhängig davon, wie das Gebäude aktuell genutzt wird.
Beide Varianten liefern Kennwerte, die bei der Planung von Sanierungen, bei Portfolioentscheidungen oder in Gesprächen mit Mietern und Investoren hilfreich sind. Auf Wunsch verbinden wir die Ausstellung des Ausweises mit einer kurzen Einschätzung möglicher Effizienzpotenziale, damit aus Kennzahlen konkrete Ansatzpunkte werden.
Energiemonitoring, Lastganganalysen und Betriebsoptimierung
Ein einmaliges Audit zeigt den Status Quo. Ein Energiemonitoring zeigt, ob Verbesserungen dauerhaft wirken und wo neue Auffälligkeiten entstehen. Die fmsc GmbH unterstützt Sie beim Aufbau und bei der Weiterentwicklung von Energiemonitoringsystemen, von einfachen Zählerkonzepten bis hin zu Lösungen mit GLT- oder CAFM-Anbindung.
Neben Strom, Wärme und Kälte können auf Wunsch auch Druckluft, weitere Medien oder bestimmte Verbrauchergruppen eingebunden werden. Ein Schwerpunkt liegt auf Lastganganalysen: Durch die Auswertung von Lastprofilen, Grund- und Spitzenlasten werden unnötige Anfahrspitzen, Nacht- oder Wochenendverbräuche sowie Fehlsteuerungen sichtbar. Daraus lassen sich konkrete Maßnahmen zur Betriebsoptimierung ableiten, wie beispielsweise angepasste Schaltzeiten, optimierte Regelstrategien, veränderte Betriebsmodi oder Lastverschiebungen.
Unser Monitoring unterstützt Unternehmen bei der Erreichung ihrer Energieziele, bei der Vorbereitung von Audits (z. B. ISO 50001, DIN EN 16247-1) und bei der kontinuierlichen Verbesserung im laufenden Betrieb.
Jetzt Beratung beim Expertenteam anfragen
Ob Pflichtaudit, Dekarbonisierungsstrategie oder die Frage, welche Einsparungen kurzfristig möglich sind: Wir starten mit einem klaren Blick auf Ihre Ausgangssituation und entwickeln darauf aufbauend einen passenden Fahrplan.
Kontaktieren Sie die fmsc GmbH per Formular, per E-Mail an in**@**sc.eu oder telefonisch. Unser Team berät Sie und zeigt Wege, wie Sie Energie, Kosten und Emissionen strukturiert in den Griff bekommen!